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　　中新经纬7月7日电 7日，香港金管局向银行发出沟通，改造适用于物业按揭贷款的逆周期宏不雅审慎监管挨次。这是香港金管局2009年引申逆周期宏不雅审慎监管挨次以来，初次放宽针对住宅物业的挨次。

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　　开头：香港金融经管局网站

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　　香港金管局指出，受新冠疫情和息口高潮影响，住宅楼价在2022岁首始转念，本岁首纵有反弹，但阛阓数据骄贵，杀青6月底，全体住宅楼价较2021年高位累计下落13%。非住宅物业阛阓的情况亦邻相似。阐述差饷物业估价署最新公布的统计贵寓，写字楼、分层工场大厦及零卖物业的价钱比2018-2019年岑岭期分袂下落20%、8% 及17%。外围环境方面，主要经济体仍然濒临较大通胀压力，利率可能在往后一段时辰仍处于较高水平，环球经济若因利率高企而延缓增长，土产货经济不免也会受到影响。

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　　详尽各方面的探求，香港金管局以为，在赓续保管银行体系踏实及物业按揭贷款风险获得妥善经管前提下，当前有空间改造部分物业按揭贷款的逆周期宏不雅审慎监管挨次：

　　第一：价值1500万港元或以下的私用住宅物业的按揭成数上限转念至七成；价值1500万港元以上至3000万港元的私用住宅物业的按揭成数上限转念至六成；价值3000万港元以上的私用住宅物业的按揭成数上限保管于五成。为了幸免适用按揭比率出现骤降情况，某些楼价水平的按揭比率会以渐进形貌篡改。非私用住宅物业的按揭成数上限保管于五成。

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　　第二：非住宅物业的按揭成数上限由五成擢升至六成。

　　第三：以“钞票水平”为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限由四成擢升至五成。此项改造适用于悉数住宅物业和非住宅物业。

　　第四：取消当前就主要收入来自香港除外地区的按揭贷款肯求东说念主，将所适用的按揭成数上限及“供款与入息比率”上限下调10个百分点的条款；同期取消当前按揭肯求东说念主因全体按揭成数跳跃金管局所甘愿的水平20个百分点时，将所适用的“供款与入息比率”上限下调5个百分点的条款。

　　以上悉数改造即日收效，适用至当天或以后坚韧临时生意合约的物业交游。

　　香港金管局强调，今次是香港金管局2009年引申逆周期宏不雅审慎监管挨次以来，初次放宽针对住宅物业的挨次。今次改造后，香港市民购置物业将不错承造较高成数的按揭贷款。

上市公司拟通过发行股份及支付现金的方式，购买包括王勤等29名主体在内交易对方持有的宝优际100%的股份。本次交易对价采取发行股份及支付现金相结合的方式，鉴于本次交易标的估值和定价尚未最终确定，本次交易中具体方案、交易对价、股份与现金对价支付比例等交易安排尚未确定，具体情况将在对标的公司审计、评估工作完成之后，经交易各方协商一致后签署补充协议，并在重组报告书中予以披露。

8月10日，中国海员建设工会慰问组到北方出租汽车有限公司调研了解出租车司机受灾情况，充分肯定北方公司在积极复工复产方面的工作成果，并为受灾司机代表送上慰问金。同时，慰问组还深入房山河北镇、石楼镇山区受灾一线，入户看望受灾网约车司机，实地察看受灾网约车司机的家庭生活条件，鼓励受灾家庭以充足的信心、积极的心态迎接正常生产生活秩序的到来。  

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　　香港金管局教唆市民公共，置业是东说念主生的迫切决定，在作买楼决定时，市民应该量才托福，审慎经管当中的财务风险。香港金管局会赓续密切寄望阛阓发展，并会因应物业阛阓的最新情况，推出允洽挨次保障银行体系踏实。

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　　另据香港经济日报7日报说念，香港财政司司长陈茂波6月显现，正与香港金管局商议挨次，主要聚焦匡助买楼私用的市民，包括换楼东说念主士，并描述计谋属微调。

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　　该报说念称皇冠信用网app下载，陈茂波其时暗示，按揭成数是否能进一步放宽视乎物业价值，而当今中微型单元若肯求按揭保障，依然差未几可作九成按揭，并称，“有一又友反应，确立家庭之后有小一又友，思换楼有个大少量的单元。这方面是否草率探求，究竟划界在那儿，咱们正在探求。”(中新经纬APP)

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