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在第一个晓谕“认房不认贷”计谋落地后，广州昨天（9月20日）再次成为第一个晓谕收缩限购计谋的一线城市。

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9月20日下昼，广州市东说念主民政府办公厅发布《对于优化我市房地产阛阓巩固健康发展计谋的告知》，明确淡薄优化住房限购条目。肤浅说，有以下变化：

1.本市户籍家庭最多不错购买2套住房。

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2.非本市户籍家庭，满5年社保购房改成满2年社保或个税。

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3.广州越秀、海珠、荔湾、河汉、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个东说念主销售住房升值税征免年限从5年调治为2年。

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两天挽救四城取消限购

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除了广州，19日到20日，已有多个城市晓谕取消限购：19日，西安市住房和城乡缔造局官方微信公众号露出，进一步优化调治限购规模，二环除外区域取消限购。消除天，无锡也晓谕全市域取消限购，落实“认房不认贷”，首套房首付降至20%，二套房首付降至30%。而武汉，则在此前取消二环外限购的基础上，19日晓谕取消了二环内限购，意味着全域捣毁了限购。

而从9月1日至11日，已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉11个城市全面取消限购。

首个一线城市晓谕收缩限购 意味着什么？

业内东说念主士暗示，上述计谋出台后，意味着广州下辖的11个城区中，只消越秀、海珠、荔湾、河汉、白云(不含江高镇、太和镇、东说念主和镇、钟落潭镇)、南沙等中枢城区保留限购，增城、从化、番禺、黄埔、花皆5个城区及白云部分区域皆不再试验限购计谋。

广州此举具体后果尚待时分来老师，但收缩限购的信号意旨浓烈，意味着收缩限购计谋如故从二线城市传递到一线城市。相称是这次广州晓谕非户籍东说念主口首套房购置征税社保年限从5年收缩至2年，将会故意于促进商品房流畅和轮回，更好地高傲新市民、年青东说念主、外来东说念主口的住房需求。

与此同期，二手房升值税征免年限由5年调治为2年，则故意于裁汰来往要领资本，故意于刚需和改善性住房的成交。

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现在尚有北京上海等城市仍在试验限购计谋

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中指盘考院监测数据露出火博app，现在依然试验住房限购计谋的仅剩北京、上海、深圳、杭州、苏州、厦门、成皆、长沙、天津、海口、三亚等少数城市。